租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
中国十大经济学家(中国十大经济学家金融家) - 鸿海伟业生活资讯网
-
反坎 - 鸿海伟业生活资讯网
-
桃花是什么季节开 - 鸿海伟业生活资讯网
-
信用交通四川 - 鸿海伟业生活资讯网
-
壁布品牌(壁布品牌前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
-
华胥引电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
-
彩色水泥 - 鸿海伟业生活资讯网
-
冰川公园(冰川公园限速罚款吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
社区干部述职报告 - 鸿海伟业生活资讯网
-
代办房产过户 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税青年欧冠-波尔图3-1切尔西首次捧杯 布朗加冕金靴下辖地区今天天气
住宅物管条例出征求意见周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 黑龙江分数线(黑龙江分数线2021一本,二本,专科) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地柏盆景(地柏盆景图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调如何省电(空调省电技巧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阳刻 - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山教育网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里(控制中心在哪里打开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑怎么压缩文件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚(电视剧纸婚大结局剧情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高铁位置 - 鸿海伟业生活资讯网
- 舒然个人资料(舒然个人资料出生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都税务局(成都税务局官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 17度线(越南战争北纬17度线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安廉租房(西安廉租房2022年最新通知) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国粉(国粹) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国军事实力世界排名(世界国家军事实力排名前100) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店(长沙山水时尚酒店机场大巴时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- eva发泡(eva发泡棉) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证可以贷款吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金利源板材(金利源板材含甲醛吗?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游(九寨旅游说说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界十大珠宝品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志(各航空公司标志和代号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电烤箱的危害 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图(四川行政区划图高清) - 鸿海伟业生活资讯网
- 厦门高中排名(厦门高中排名前三十) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信余额怎么查(微信余额怎么查询余额) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 石墨烯电地暖(石墨烯电地暖多少钱一平方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 室内涂料(室内涂料价格表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 灰色调 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香溪洞 - 鸿海伟业生活资讯网
- 男跳水运动员 - 鸿海伟业生活资讯网
- 300075数字政通股吧(300075数字政通最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天伦王朝酒店(天伦王朝酒店总经理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大旅游胜地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国庆自驾游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 七彩鲜花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 骨瓷碗和陶瓷碗哪个好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 日式风格装修(日式风格装修效果图小户型) - 鸿海伟业生活资讯网
- 毛巾品牌(毛巾品牌排行榜前十名中国) - 鸿海伟业生活资讯网
- 迁户口流程(跨省迁户口需要什么手续步骤) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中央电视台直播5频道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 武侯区民政局(武侯区民政局地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- uv烤漆门板(UV漆门板) - 鸿海伟业生活资讯网
- 拖把头怎么换(圆形拖把头怎么换) - 鸿海伟业生活资讯网
- 离婚手续办理流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公(公猫的倒刺) - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园招生图片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 飞镖规则 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![考生登录系统(考生登录系统关闭) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://40ztx.inyouthsoccer.org/images/340914.jpg)
![灯一闪一闪的是什么原因 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://40ztx.inyouthsoccer.org/images/618525.jpg)
![春节烟花爆竹 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://40ztx.inyouthsoccer.org/images/543494.jpg)
![人才引进入户(人才引进入户东莞需要什么条件) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://40ztx.inyouthsoccer.org/images/938390.jpg)
![免费看小说 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://40ztx.inyouthsoccer.org/images/705286.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 红旗等不及了,首款SUV亮相,价格很意外,车友:来20台[未来手术 ] 国产机器人逆袭!手术机器人进入医疗市场 | 23~26 ° |
2 | 玄学失灵?齐祖回归未改变皇马 8轮14分仅列西甲第5宝马M2雷霆推出Héritage特别版 向传奇致敬 | 23~25 ° |
3 | VIP8.0图雅的婚事余男带着残障老公改嫁嘉宾:余男 巴特尔 森格气吹的?彭昱畅腹肌消失,小李子魔鬼训练 | 23~25 ° |
4 | 搜狗副总裁吴滔宣布离职:回归不确定性约基奇已成系列赛最大无解杀器 享受MVP呼声他理所当然 | 23~25 ° |
5 | 试驾新款起亚K3 玛莎拉蒂般犀利造型 动力操控表现也很出色瓷娃娃女孩玩摇滚为罕见病群体发声 曾发起“冰桶挑战” | 23~25 ° |
6 | 熊孩子头卡编钟,我不厚道地笑了“五一”假期来北京游园请预约 高峰将限流 | 23~25 ° |
7 | 北京警方去年抓获“黑客”嫌疑人1200名搜狗副总裁吴滔宣布离职:回归不确定性 | 20~25 ° |
8 | 为made in China自豪,做出彩中国人奚梦瑶的平板身材真“兄弟”?终于相信她和窦骁仅是同事了 | 20~25 ° |
9 | 张天爱被传整容后现身机场,颜值在线女王范十足曾发起“冰桶挑战”的瓷娃娃女孩 如今又玩起了摇滚 | 17~25 ° |
10 | 鹅眼:30年采矿青山绿水变深坑,转型旅游开发又成烂尾愤怒的小鸟全新季投影戏表演受到大欢迎毛茸茸爆笑可爱蓝弟弟 | 12~25 ° |
1 | 搜狗副总裁吴滔宣布离职:回归不确定性杨幂穿毛衣搭短裤走机场,小腿都胖出肌肉线条了 | -24~-12 ° |
2 | 武磊脸被猛击坚持防守 死球后倒地不起队友围拢数字化转型时代的下一个弄潮者,会是你吗? | -24~-9 ° |
3 | 平安好医生回应匿名做空报告:已向公安机关报案拒绝高昂抽成,零工经济或将被草根应用推翻? | -23~-12 ° |
4 | 宝马M2雷霆推出Héritage特别版 向传奇致敬受政府补助减少影响 江淮汽车一季度净利润下滑近七成 | -23~-8 ° |
5 | 南京应用技术学院被曝虚假招生,学生报考如何避坑?西南联大与梅贻琦日记 | -20~-8 ° |
6 | 西有杜兰特东有莱昂纳德 小卡末节3次打三分太彪悍猛龙2战替补仅15分林书豪迎上位良机,他或成替补奇兵? | -20~-8 ° |
7 | 北京市通信管理局:8个月关停违规号码32万个多家影视公司披露财报,深圳广电改频道制为中心制 | -20~-5 ° |
8 | 北宋太学紧邻“烟花之地”,学子们如何安心读书?更新至18集创业时代黄轩杨颖还原热血创业史嘉宾:黄轩 Angelababy 周一围 | -19~-10 ° |
9 | VIP8.5阿郎的故事发哥经典催泪情嘉宾:周润发 张艾嘉 黄坤玄VIP8.5阿郎的故事发哥经典催泪情嘉宾:周润发 张艾嘉 黄坤玄 | -18~-12 ° |
10 | 人间四月读书天:本月中信好书推荐超3000个特效镜头,《复联4》是怎么在短时间内完成的? | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 活久见!足协杯赛场门将冲撞门将 破门被判无效77岁的拜登参选美国总统 被73岁的特朗普嫌“太老” | 7优 |
2 | 从编剧到导演,一位青年创作者的类型片笔记 导演崔斯韦专访拒绝高昂抽成,零工经济或将被草根应用推翻? | 7优 |
3 | 不好意思各位股民,我们把3亿数成了300亿猛龙2战替补仅15分林书豪迎上位良机,他或成替补奇兵? | 7优 |
4 | 高职招生改革观察:文化、技能并重,专本贯通培养人才董璇形单影只回家过节,表情落寞心事重重 | 7优 |
5 | 射程超过1000公里,特斯拉Roadster 2明年上市!命苦!佩雷拉谈上港赛季零引援:我提交了名单但没被满足 | 7优 |
6 | 西工大团队研制3D打印活性仿生骨:可在生物体内自然生长纪念五四运动100周年大会在京举行 习近平发表讲话 | 7优 |
7 | 通过新旧交替,百度的AI战略才能更好落地李霄鹏:足协杯鲁能将轮换七八个人 给更多年轻人机会 | 7优 |
8 | 杨幂:“我都离婚了,凭什么不能再谈恋爱?”没钱?没时间?那就跟着这些电影去旅行 | 7优 |
9 | 雷霆经理:韦少并不完美还需改变 没计划炒掉多诺万在小城市的医院里,学会熟人社会的人情世故 | 7优 |
10 | 巴特勒引领76人破除魔咒 布朗:他就是我们的詹姆斯多家影视公司披露财报,深圳广电改频道制为中心制 | 7优 |
1 | 订阅用户超1亿!一季度Spotify表现超华尔街预期赵丽颖产后首晒美食,积极瘦身减肥为复出做准备 | 381严重 |
2 | 这个改造了Android的华为方舟编译器,厉害不?海淀中关村软件园拆除园内3000平米违建 | 324严重 |
3 | 大妈公交上朝7旬老人扔拖鞋 目击者:抢爱心专座起冲突中超最新夺冠赔率:恒大仍然领跑 对国安领先优势已缩水 | 273重度 |
4 | 缅甸最危险节日:热气球满载烟花爆炸,民众抱头鼠窜却兴高采烈北宋太学紧邻“烟花之地”,学子们如何安心读书? | 270重度 |
5 | “我们都有病”:瓷娃娃女孩玩摇滚 为罕见病群体发声4万的家用车,动力完胜威驰,省油又耐用,入手不亏 | 269重度 |
6 | 高盛的强资产负债表投资组合今年来回报达22% 跑赢大盘特斯拉自燃后,小区保安不让我停了 | 257重度 |
7 | 外媒:知情人士透露达达-京东到家考虑在美国上市另类时尚,他用晾衣架等日常物品打扮模特 | 256重度 |
8 | 杨幂穿毛衣搭短裤走机场,小腿都胖出肌肉线条了杨幂:“我都离婚了,凭什么不能再谈恋爱?” | 229重度 |
9 | 学位依然紧张!非北京籍愈发困难!外区机会越来越少?在中国票房最好的演员们,有些你都想不到 | 229重度 |
10 | 韩副防长出访沙特和土耳其 磋商双边国防领域合作5年IPO路漫漫,丸美股份走不完多元化窘境 | 226重度 |